{"id":130,"date":"2023-03-16T01:56:26","date_gmt":"2023-03-16T00:56:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iamstudent.ch\/blog\/?p=130"},"modified":"2026-03-16T10:37:58","modified_gmt":"2026-03-16T09:37:58","slug":"wg-gruendung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.iamstudent.ch\/blog\/wg-gruendung\/","title":{"rendered":"Mietvertrag, Kaution und Co.: Darauf solltet ihr bei der WG-Gr\u00fcndung achten"},"content":{"rendered":"

Eine eigene WG gr\u00fcnden und mit Freunden zusammen wohnen kann eine super Idee sein und viel Spa\u00df machen. Allerdings sind daran auch schon Freundschaften zerbrochen, eine gewisse Vorsicht ist also gefragt. Gerade was Finanzen, Mietrecht & Co angeht, solltet ihr euch ein bisschen vor-informieren. Wir wollen euch nicht mit Paragraphenreiterei langweilen, also haben wir ein m\u00f6glichst kompaktes FAQ rund ums Wohnen und die WG-Gr\u00fcndung<\/strong> erstellt. So spart ihr euch hoffentlich das m\u00fchsame W\u00e4lzen von Rechtstexten und die Stimmung bleibt heil.
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Wichtige Aspekte bei der WG-Gr\u00fcndung<\/h2>\n

Provision & Kaution<\/h3>\n

\"WG-Gr\u00fcndung\"<\/p>\n

Die Provision<\/strong> ist der Geldbetrag, den der Makler oder die Maklerin f\u00fcr die Vermittlung der Wohnung bekommt. In der Schweiz ist nach dem Bestellerprinzip zu zahlen. Der Auftraggeber bzw. Besteller gegen\u00fcber einem Makler ist der Vermieter. Entsprechend wird die Maklerprovision vom Vermieter getragen<\/strong>, und ihr braucht euch nicht darum k\u00fcmmern.<\/p>\n

Die Kaution<\/strong>, auch Mietzinsdepot genannt, ist ein Betrag, den du und deine Mitbewohner in spe als eine Art Pfand hinterlegt<\/strong>. Die Kaution betr\u00e4gt maximal drei Monatsmieten<\/strong> und wird auf ein Sperrkonto<\/strong> eingezahlt. Die Kaution muss vor oder sp\u00e4testens mit Beginn der Mietdauer \u00fcberwiesen werden, sonst bekommt ihr im schlimmsten Fall die Schl\u00fcssel noch nicht \u00fcberreicht.<\/p>\n

Auf die Kaution d\u00fcrfen Vermieter zur\u00fcckgreifen, wenn die Miete beispielsweise nicht \u00fcberwiesen wurde oder wenn ihr die Verantwortung f\u00fcr Besch\u00e4digungen an der Wohnung tragt. Nach eurem Auszug und der Wohnungs\u00fcbergabe an den Vermieter, \u00fcberpr\u00fcft der die Wohnung auf Sch\u00e4den. Wenn alles in Ordnung ist, dann bekommt ihr die volle Kaution zur\u00fcck erstattet<\/strong>. Eine Auszahlung sollte innerhalb von 30 Tagen m\u00f6glich sein.<\/p>\n

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Mietvertrag<\/h3>\n

\"WG-Gr\u00fcndung\"<\/p>\n

Ihr habt endlich die Zusage f\u00fcr eure Traumwohnung? Gratuliere! Bevor ihr den Prosecco knallen lasst, m\u00fcsst ihr allerdings noch den Mietvertrag unterschreiben<\/strong>. \u00dcblicherweise senden Vermieter vorab einen Entwurf des Mietvertrags, den ihr euch anschauen k\u00f6nnt. Lest euch die Bedingungen genau durch und fragt nach, wenn euch etwas nicht schl\u00fcssig erscheint.<\/p>\n

Immer im Mietvertrag zu erkennen sind<\/p>\n

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  • der Nettomietzins<\/li>\n
  • die Nebenkosten<\/li>\n
  • sowie die K\u00fcndigungsfristen und -termine.<\/li>\n<\/ul>\n

    Die meisten Mietverh\u00e4ltnisse sind \u00fcbrigens unbefristet ausgestellt.<\/p>\n

    Zur Beruhigung: Stehen in eurem Vertrag Dinge, die dem geltenden Gesetz widersprechen, dann sind sie ung\u00fcltig. Selbst wenn ihr also eure Unterschriften darunter gesetzt habt, m\u00fcsst ihr euch nicht an Vertragsbedingungen halten, die eigentlich rechtswidrig sind<\/strong>.<\/p>\n

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